寒から暖へ…周遊動線の家 | 神戸・芦屋・西宮のリフォーム、リノベーションは河原工房

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施工実績

施工実績

寒から暖へ…周遊動線の家

大阪府豊中市 M様邸

  • 寒さに耐える家から、エコで暖かい家に

    約20坪のコンパクトな住宅に親子3人でお住まいのM様。より使いやすく、快適に暮らせる家を目指しリモデルを行われました。元々は平屋に2階を増築したため、居間を通らないと階段へ行けない間取りでした。また、築年数は30年を超え、断熱や耐震性能にも不安をお持ちでした。
    無駄のない間取りへ変更し、動線に配慮した回遊型のプランをご提案。階段を建物の中央に移動し、水廻りの動線も改善しました。柱や梁は補強を行い耐震性アップ。二重断熱の外壁、複層ガラス窓などで断熱性も向上しました。
    限られた空間を最大限に活かした、暮らしやすいお家に生まれ変わりました。

  • data

    エリア 大阪府豊中市
    工事内容 全面・耐震リフォーム
    面積 52.2㎡→59.5㎡
    構造 戸建住宅
    築年数 35年
    工事費用 総額約1130万円
    工事日数 90日
    家族構成 3人
  • before

  • before

  • before

  • before

  • バリアフリー性も備えた玄関

    お家の顔となる玄関は、ブラウンのクロスで、落ち着きのあるお洒落な空間に。ドアを斜めに配置して、土間を広くとりました。足を悪くされているご主人様にも使いやすいよう、ステップは二段に。手すりも付け、バリアフリーに配慮しました。
     
     
     
     
     
     
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  • 移動が楽な回遊型キッチン

    キッチンと居間の間にある洋室はデッドスペースとなり、動線を悪くしていました。そこで洋室は無くし、左右から出入りできる回遊型のキッチンへ変更。玄関との目隠しで背面に壁を設けました。上部は格子になっており、圧迫感も無く風が通り抜けるように設計しました。 
     
     
     
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  • 広々使いやすい設備に新調

    キッチン設備はTOTOクラッソを採用。お色味は広がりを感じさせる白を選びました。水の出し止め簡単な水栓で、使いやすくお掃除も楽に。高かった水道代も、節水効果が期待できそうです。広くなったキッチンで、娘様と一緒にお料理を楽しめるようになりました。
     
    kkrsjirei-msama-after160423-13

  • 家族団らんの、暖かリビング

    以前は居間と寝室が兼用で、不便を感じられていました。そこで別に寝室を設け、居間はLDKとして一体化。家族のコミュニティの場として生まれ変わりました。

    部屋の寒さを改善する為、窓は全てペアガラスに。外壁はガルバリウム鋼板で仕上げ、壁の内側には断熱材を施工。暖かく居心地よくなったリビングで、ご家族が過ごす時間が増えたそう♪床暖房も付けましたが、「1階のエアコンだけで2階まで暖かい!」と奥様。リビングだけでなく、お家全体の断熱効果を実感して頂けました。

  • 湯船広々!ゆったりお風呂

    浴室・洗面室は北側へ移動。洗面室は階段下のスペースを活用して、洗面台と洗濯機を設置しました。
    ゆっくりお風呂につかりたい!とのご希望で、浴室設備は追い炊き機能付きのTOTOサザナに。エアインシャワーの節水効果の高さも決め手でした。

     
     
     
    kkrsjirei-msama-after160423-04

  • 使いやすさに配慮したトイレ室

    トイレ室は寝室から近くに設置。設備は節水性の高い、TOTOピュアレストQRを採用しました。
    将来は車椅子でも出入りしやすいように、開口部を大きく取りました。扉は開閉が楽で、フラットな引き戸に変更。手すりや、腰掛けにもなる収納も備え、バリアフリー性を高めました。

  • 奥様念願のベランダを増築

    今までは洗濯物を干せるスペースが1階にしかなく、人目を気にされていました。そこで、2階増築部にベランダを設け、物干しスペースを造りました。これで、気兼ねなくお洗濯をして頂けるように。
    階段は以前と配置を大きく移動し、洗面所横の位置にあるため、ベランダへの移動もスムーズです。木の質感がやさしい梁がアクセント♪
     
     
     
     
     
     
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  • 機能性も合わせ持つ、モダンな外観

    大幅な間取り変更の際、窓の位置が変わる事でモルタルのひび割れが起きないか懸念されました。そのため、壁材は金属サイディングに発砲ウレタン+内側断熱の2重断熱をご提案。屋根材は温度上昇を抑える遮熱性鋼板+断熱材の相乗効果を持つ素材に。夏は2階のエアコンを付けると1階まで冷気が降りて、冬は1階の暖房だけで2階まで暖かい。断熱性向上で、家のどこにいても快適です。

    黒と白のツートンカラーと、アルミ格子で見た目もスタイリッシュな印象に。機能性と、美観性を兼ね備えた外観となりました。

     
    kkrsjirei-msama-after160423-16

  • data

    エリア 大阪府豊中市
    工事内容 全面・耐震リフォーム
    面積 52.2㎡→59.5㎡
    構造 戸建住宅
    築年数 35年
    工事費用 総額約1130万円
    工事日数 90日
    家族構成 3人
  • data

    キッチン TOTO / クラッソ
    LIXIL / デュオPG
    浴室 TOTO / サザナ
    洗面化粧台 TOTO / Vシリーズ
    トイレ TOTO / ピュアレスト QR +SBシリーズ
    外壁 ガルバリウム金属サイディング
    屋根 ガルバリウム断熱ルーフ

  • 寒さに耐える家から、エコで暖かい家に

    約20坪のコンパクトな住宅に親子3人でお住まいのM様。より使いやすく、快適に暮らせる家を目指しリモデルを行われました。元々は平屋に2階を増築したため、居間を通らないと階段へ行けない間取りでした。また、築年数は30年を超え、断熱や耐震性能にも不安をお持ちでした。
    無駄のない間取りへ変更し、動線に配慮した回遊型のプランをご提案。階段を建物の中央に移動し、水廻りの動線も改善しました。柱や梁は補強を行い耐震性アップ。二重断熱の外壁、複層ガラス窓などで断熱性も向上しました。
    限られた空間を最大限に活かした、暮らしやすいお家に生まれ変わりました。

  • data

    エリア 大阪府豊中市
    工事内容 全面・耐震リフォーム
    面積 52.2㎡→59.5㎡
    構造 戸建住宅
    築年数 35年
    工事費用 総額約1130万円
    工事日数 90日
    家族構成 3人
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  • バリアフリー性も備えた玄関

    お家の顔となる玄関は、ブラウンのクロスで、落ち着きのあるお洒落な空間に。ドアを斜めに配置して、土間を広くとりました。足を悪くされているご主人様にも使いやすいよう、ステップは二段に。手すりも付け、バリアフリーに配慮しました。
     
     
     
     
     
     
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  • 移動が楽な回遊型キッチン

    キッチンと居間の間にある洋室はデッドスペースとなり、動線を悪くしていました。そこで洋室は無くし、左右から出入りできる回遊型のキッチンへ変更。玄関との目隠しで背面に壁を設けました。上部は格子になっており、圧迫感も無く風が通り抜けるように設計しました。 
     
     
     
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  • 広々使いやすい設備に新調

    キッチン設備はTOTOクラッソを採用。お色味は広がりを感じさせる白を選びました。水の出し止め簡単な水栓で、使いやすくお掃除も楽に。高かった水道代も、節水効果が期待できそうです。広くなったキッチンで、娘様と一緒にお料理を楽しめるようになりました。
     
    kkrsjirei-msama-after160423-13

  • 家族団らんの、暖かリビング

    以前は居間と寝室が兼用で、不便を感じられていました。そこで別に寝室を設け、居間はLDKとして一体化。家族のコミュニティの場として生まれ変わりました。

    部屋の寒さを改善する為、窓は全てペアガラスに。外壁はガルバリウム鋼板で仕上げ、壁の内側には断熱材を施工。暖かく居心地よくなったリビングで、ご家族が過ごす時間が増えたそう♪床暖房も付けましたが、「1階のエアコンだけで2階まで暖かい!」と奥様。リビングだけでなく、お家全体の断熱効果を実感して頂けました。

  • 湯船広々!ゆったりお風呂

    浴室・洗面室は北側へ移動。洗面室は階段下のスペースを活用して、洗面台と洗濯機を設置しました。
    ゆっくりお風呂につかりたい!とのご希望で、浴室設備は追い炊き機能付きのTOTOサザナに。エアインシャワーの節水効果の高さも決め手でした。

     
     
     
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  • 使いやすさに配慮したトイレ室

    トイレ室は寝室から近くに設置。設備は節水性の高い、TOTOピュアレストQRを採用しました。
    将来は車椅子でも出入りしやすいように、開口部を大きく取りました。扉は開閉が楽で、フラットな引き戸に変更。手すりや、腰掛けにもなる収納も備え、バリアフリー性を高めました。

  • 奥様念願のベランダを増築

    今までは洗濯物を干せるスペースが1階にしかなく、人目を気にされていました。そこで、2階増築部にベランダを設け、物干しスペースを造りました。これで、気兼ねなくお洗濯をして頂けるように。
    階段は以前と配置を大きく移動し、洗面所横の位置にあるため、ベランダへの移動もスムーズです。木の質感がやさしい梁がアクセント♪
     
     
     
     
     
     
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  • 機能性も合わせ持つ、モダンな外観

    大幅な間取り変更の際、窓の位置が変わる事でモルタルのひび割れが起きないか懸念されました。そのため、壁材は金属サイディングに発砲ウレタン+内側断熱の2重断熱をご提案。屋根材は温度上昇を抑える遮熱性鋼板+断熱材の相乗効果を持つ素材に。夏は2階のエアコンを付けると1階まで冷気が降りて、冬は1階の暖房だけで2階まで暖かい。断熱性向上で、家のどこにいても快適です。

    黒と白のツートンカラーと、アルミ格子で見た目もスタイリッシュな印象に。機能性と、美観性を兼ね備えた外観となりました。

     
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  • data

    エリア 大阪府豊中市
    工事内容 全面・耐震リフォーム
    面積 52.2㎡→59.5㎡
    構造 戸建住宅
    築年数 35年
    工事費用 総額約1130万円
    工事日数 90日
    家族構成 3人
  • data

    キッチン TOTO / クラッソ
    LIXIL / デュオPG
    浴室 TOTO / サザナ
    洗面化粧台 TOTO / Vシリーズ
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    外壁 ガルバリウム金属サイディング
    屋根 ガルバリウム断熱ルーフ

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